墨尔本和珀斯的丽思卡尔顿酒店——已被国际开发商远东集团收购，希望在今年最大的酒店销售之一中收获5 亿美元。

这一戏剧性的举动发生之际，五星级酒店行业继续吸引资本，因为全球最大的投资者寻求购买即使经济放缓也能带来增长的房产。

由于国内和国际旅游业的回暖以及返回澳大利亚的航班数量的增加，豪华酒店正在经历激增。

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该行业还受益于房价上涨和全国一系列酒店的升级，这也推动了对该行业的兴趣。

墨尔本和珀斯的酒店是新一波酒店中最好的酒店之一，将吸引当地资金和国际竞标者参与竞标。

这些房产的报价由房地产机构 CBRE 和 McVay Real Estate 负责，希望它们能够再次吸引那些在东部沿海地区购买五星级房产的战利品猎人。

亿万富翁安德鲁·福雷斯特 (Andrew Forrest) 的私人投资工具 Tattarang 在 2 月份开始大肆挥霍，斥资 5 亿多美元收购了澳大利亚第一家华尔道夫酒店 (Waldorf Astoria)。这家酒店将成为悉尼港即将建成的新市政和零售区的主力。

Tattarang 买下的酒店将成为该国最昂贵的酒店，该酒店坐落在一栋拥有 220 间客房的 25 层塔楼内，毗邻一栋豪华住宅楼，也是 Lendlease 和 Mitsubishi Estate Asia 正在开发的耗资 31 亿美元的 One Circular Quay 塔楼的一部分。

上个月，酒吧大亨 Arthur Laundy 和他的长期商业伙伴悉尼 Karedis 家族击败私募股权集团 Outrigger，以 1.92 亿美元收购了黄金海岸的喜来登大幻影度假村。全国各地的酒店大优惠不断涌现。

本周早些时候，基金公司 Salter Brothers 敲定了其长期交易，以约 1.54 亿美元从开发商 Palumbo 手中收购阿德莱德索菲特酒店。该开发商在酒店开业六个月后将其挂牌出售，并达成了该市有史以来最大的酒店交易，因为本地和海外投资者希望利用国内和国际旅游业的大流行后复苏。

上周，新加坡环球酒店集团 (Worldwide Hotels Group) 的子公司进军墨尔本住宿市场，斥资 1.7 亿澳元收购了该市第一家双品牌酒店，这是一家拥有 472 间客房的庞然大物。较低楼层设有 259 间客房的经济型宜必思品牌住宿，较高楼层设有四星级诺富特客房。

总部位于的开发商远东发展集团出售丽思卡尔顿酒店的举措旨在利用澳大利亚对豪华酒店投资机会的强劲需求。

CBRE Hotels 的 Michael Simpson、Tom Gibson、Aaron Desange 和 Vasso Zographou 以及 McVay Real Estate 的 Dan McVay 和 Sam McVay 正在处理此次出售。

买家可以获得全球最大的酒店运营商万豪国际集团旗下顶级奢华品牌丽思卡尔顿管理的总共 462 间豪华酒店客房。

辛普森先生表示：“该投资组合位于澳大利亚两个最受欢迎且最具弹性的酒店投资市场，提供地域和财务多元化。”

“这两家酒店为澳大利亚豪华酒店树立了标杆，并在全球公认的丽思卡尔顿品牌实力的支持下，处于有利地位，可以占领墨尔本和珀斯的休闲和企业市场。”